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[活动] 【逸起讨论】小区停车位要不要买? [复制链接]

楼主

【逸起讨论】小区停车位要不要买?

现在汽车已走进千家万户,已然成了家庭“标配”。人们都在感叹买车不难,外出时停车位难找,车是有了,该停哪呢?

特别是北上广深一线城市,买一辆车不但要承担车价本身,还要承担车位的费用。不管是租还是买!买一个车位可能20来万,你买的车子可能也就是十多二十万,总计得花近40来万,租的话也不便宜,还随时担心租金上涨。

那到底要不要买一个小区停车位?我们先来简单算下:

假如,某小区停车位买一个的话是20万,要是租停车位的话,每月是花费500元。20万÷(500×12月)=33年,按照这样计算下来,租车位33年才花20万。如果拿20万去做理财每月所获得收益也够支付停车费了,但是随着车位的紧张和地价的涨势,车位也可能会“水涨船高”,这样一算,买车位不仅自己用着方便,也算是一种投资。

各位你们觉得怎么办好?如果是您,您觉得是租还是买?欢迎各位发表自己的观点!


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本主题由 管理员 admin 于 2019/3/18 15:50:28 执行 关闭主题/取消 操作
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沙发

考虑两点,一个是价格是否在自己承受范围内,那么停车也比较方便,但尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内,这样不会对自己造成经济压力或者也不会影响你购买下一套房子。还有一个就是考虑租和买哪个更划算,租划算的话也可以直接租用,但是要考虑物业水平,如果物业管理不行,很多车随便摆放,那么租的意义也不大,也没有安全性。

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    板凳

    如果位于比较繁华的城市中心,有条件的话,还是建议购买一个车位。因为这里人流量和车流量也比较大,在外停车也不方便,且容易被来来往往的行人不小心刮碰。另外升值潜力高,会是一笔客观的收益。

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      地板

      买吧!算了一下,小区车位配置远远满足不了停车需求,以后车位绝对会紧张,天天回家找车位的滋味不好受,果断买了一个。现在看看当时的决定是正确的。虽然可以租但位置不固定,还是要满小区找地方停车。

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        5#

        要不要买车位,关键是看自己的需求,并结合自身的资产状况去做出选择,看具体城市、区域、小区的入住率等等情况,普通人不要投资停车位,盲目投资只会增加自己的经济压力,得不偿失。

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          6#

          首先,卖车位的行为就是耍流氓。但是有时候对这种流氓行为无可奈何。
          高层的地下都是国家人防的地方,根本不允许买卖,而小区地面是业主的地方,还用买吗?
          但是这种买卖就是存在,没有办法啊。
          所以如果有管理者 适当支付点租金还算合理合法,所以除非收费合理,肯定不租,更不要说买了。
          但是,更多时候不会遂人意的。

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            7#

            和房子一样要看地段,如果是一线城市,当然要买;但如果是三四线城市,就没有买的必要,大把的位置停车;

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              8#

              首先来一句大实话,不差钱的话,肯定还是买一个车位,省心省事,现在的小区里停车难已成为常态.买个车位不用考虑以后各种问题.如果差钱,那还是租个车位吧,不会对自已一时造成太大的经济压力.但是我就遇过一个很现实的问题,租的车位,常常被别的车占着,你找物业也没用,也解决不了,想想就郁闷

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